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Scegliere un mutuo conveniente: conoscere il Taeg

Come individuare un mutuo conveniente tra le svariate offerte che il mercato propone?

Per quanto nella scelta del mutuo non sia possibile prescindere in alcun modo dalle caratteristiche del richiedente il finanziamento, dai bisogni specifici, dalle possibilità economiche e dalle aspettative future (non esiste quindi un "mutuo conveniente" in senso assoluto), è possibile evidenziare alcuni consigli che possono aiutare nella scelta di un mutuo per la casa conveniente dal punto di vista economico.

Per scegliere l'offerta di mutuo più conveniente è opportuno innanzitutto rifarsi al tasso Taeg, sigla con il quale si indica il Tasso Annuo Effettivo Globale. Il Taeg (chiamato comunemente anche Isc, Indicatore Sintetico di Costo) è un parametro utilissimo per effettuare delle comparazioni di natura economica tra diverse offerte di mutuo, in quanto è indicativo della quasi totalità delle spese che vengono associate al finanziamento. Mentre il Tan, Tasso Annuale Nominale, prende in considerazione solo l'ammontare degli interessi applicati al finanziamento, tralasciando le altre voci di spesa tradizionalmente associate ad un mutuo come le spese di istruttoria, i costi notarili, ecc., il Taeg tiene presente anche di queste ultime, risultando così un indice molto più efficace per effettuare un confronto tra diverse proposte di mutuo.

Consulta anche:
- Mutuo migliore

Come trovare il mutuo giusto?

Prima di scegliere un mutuo occorre sempre valutare le proposte di più banche, in modo da avere la possibilità di trovare la soluzione giusta.

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